El aumento de las dificultades para que los bancos se presten dinero originadas por la crisis de las hipotecas subprime de alto riesgo en Estados Unidos se ha ido hacer puñetas con las previsiones que pronosticaban un descenso del Euríbor tras dos años interrumpidos al alza.
El tipo de referencia que aplican la mayoría de hipotecas en España ha registrado en marzo su mayor alza intermensual en dos años y medio al cerrar en el 4,59%, avance que encarece los créditos para comprar vivienda en unos 500 euros al año tras la posibilidad de los descensos de enero y febrero. He visto que concretamente, en enero de 2008 el Euribor cerró en el 4,498%, y en febrero perdió una décima y media más y terminó en el 4,349%, según los datos del Banco de España, se ha de confirmar ahora el dato de marzo.
A lo largo de este mes de marzo, el Euríbor ha ido subiendo posiciones poco a poco, hasta situar su tasa de hoy - 31/3/2008 - en el 4,725%, 0,011 puntos por debajo del máximo anual que marcó el viernes, cuando se situó en el 4,736%. Además, el único día en el que bajó fue el pasado 13 de marzo, cuando se situó en el 4,583% desde el 4,588% que marcaba el día anterior.
La subida de marzo se traducirá en un nuevo encarecimiento de las hipotecas que se revisen de manera anual. En una hipoteca media, que según los últimos datos del INE es de 149.000 euros en 2007 y un plazo de 26 años, con un diferencial de 0,50 puntos sobre el Euríbor, la actual cuota mensual pasaría de los 820 euros en marzo de 2007 a 862,19 euros en marzo, lo que significa un aumento mensual de 42,10 euros en las cuotas y una subida de 506,28 euros anuales. Estas subidas deberán ser compensadas con menos gastos.
Dato importante, si esta misma hipoteca se revisa semestralmente los usuarios podrían notar un ligero alivio en sus bolsillos, ya que el Euríbor de marzo es ligeramente más bajo que el del mes de septiembre, cuando se situaba en el 4,725%. Así, los usuarios podrían ver rebajada su cuota mensual en unos 12 euros, al pagar ahora 862 euros, frente a los 874 euros del mes de septiembre, lo que supondría un ahorro anual de 144 euros.
La subida de los tipos de interés y del Euríbor preocupa cada vez más a los consumidores. Según los datos que maneja la Agencia Negociadora de Productos Bancarios, el número de familias hipotecadas que destinan a pagos financieros más del 40% de sus ingresos mensuales ha aumentado en 13 puntos porcentuales en tan solo un semestre, hasta situarse en el 76%.
Además, más de la mitad de las familias tiene que hacer frente al pago de tres o más créditos, y un 53% prolongaría el plazo de su hipoteca para disminuir la cuota mensual ante las dificultades de afrontar los pagos debido al aumento de los costes financieros.
La única receta que podría atajar el alza del Euríbor y, por consiguiente, el encarecimiento de las hipotecas sería una rebaja de los tipos de interés en la euro zona. Medida que, a pesar de que las previsiones realizadas a finales de 2007 apuntaban a eventuales rebajas del precio del dinero en Europa, se aleja cada vez más a medida que la inflación sigue alcanzando máximos en la países del euro y la Unión Europea.
El tipo de referencia que aplican la mayoría de hipotecas en España ha registrado en marzo su mayor alza intermensual en dos años y medio al cerrar en el 4,59%, avance que encarece los créditos para comprar vivienda en unos 500 euros al año tras la posibilidad de los descensos de enero y febrero. He visto que concretamente, en enero de 2008 el Euribor cerró en el 4,498%, y en febrero perdió una décima y media más y terminó en el 4,349%, según los datos del Banco de España, se ha de confirmar ahora el dato de marzo.
A lo largo de este mes de marzo, el Euríbor ha ido subiendo posiciones poco a poco, hasta situar su tasa de hoy - 31/3/2008 - en el 4,725%, 0,011 puntos por debajo del máximo anual que marcó el viernes, cuando se situó en el 4,736%. Además, el único día en el que bajó fue el pasado 13 de marzo, cuando se situó en el 4,583% desde el 4,588% que marcaba el día anterior.
La subida de marzo se traducirá en un nuevo encarecimiento de las hipotecas que se revisen de manera anual. En una hipoteca media, que según los últimos datos del INE es de 149.000 euros en 2007 y un plazo de 26 años, con un diferencial de 0,50 puntos sobre el Euríbor, la actual cuota mensual pasaría de los 820 euros en marzo de 2007 a 862,19 euros en marzo, lo que significa un aumento mensual de 42,10 euros en las cuotas y una subida de 506,28 euros anuales. Estas subidas deberán ser compensadas con menos gastos.
Dato importante, si esta misma hipoteca se revisa semestralmente los usuarios podrían notar un ligero alivio en sus bolsillos, ya que el Euríbor de marzo es ligeramente más bajo que el del mes de septiembre, cuando se situaba en el 4,725%. Así, los usuarios podrían ver rebajada su cuota mensual en unos 12 euros, al pagar ahora 862 euros, frente a los 874 euros del mes de septiembre, lo que supondría un ahorro anual de 144 euros.
La subida de los tipos de interés y del Euríbor preocupa cada vez más a los consumidores. Según los datos que maneja la Agencia Negociadora de Productos Bancarios, el número de familias hipotecadas que destinan a pagos financieros más del 40% de sus ingresos mensuales ha aumentado en 13 puntos porcentuales en tan solo un semestre, hasta situarse en el 76%.
Además, más de la mitad de las familias tiene que hacer frente al pago de tres o más créditos, y un 53% prolongaría el plazo de su hipoteca para disminuir la cuota mensual ante las dificultades de afrontar los pagos debido al aumento de los costes financieros.
La única receta que podría atajar el alza del Euríbor y, por consiguiente, el encarecimiento de las hipotecas sería una rebaja de los tipos de interés en la euro zona. Medida que, a pesar de que las previsiones realizadas a finales de 2007 apuntaban a eventuales rebajas del precio del dinero en Europa, se aleja cada vez más a medida que la inflación sigue alcanzando máximos en la países del euro y la Unión Europea.
Ante esta situación, quien puede acordarse de : Carot Rovira, el Barça, el PP, Montilla, aeropuertos, RENFE, la politica de EEUU, la niña de Rajoy, Ecuador vs. Colombia, Raul Castro, la crisis del cine, Zimbaue, y muchas cosas mas. Todo es cuestión de prioridades.
¿Estaremos en el primer “piso” de la Pirámide de Maslow?
Comida, agua, y demás necesidades básicas no pueden faltar, a no ser que no nos importe que la situación pueda escaparse de control…..
¿Estaremos en el primer “piso” de la Pirámide de Maslow?
Comida, agua, y demás necesidades básicas no pueden faltar, a no ser que no nos importe que la situación pueda escaparse de control…..
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